Preço médio do aluguel residencial avançou 0,10% na passagem de setembro para outubro. É o que mostra o índice que monitora a variação dos preços dos aluguéis de imóveis destinados à moradia, que é medido pela Fundação Getúlio Vargas e conhecido pela sigla Ivar, de Índice de Variação de Aluguéis Residenciais.
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Entre agosto e setembro, para comparação, tinha subido variado -0,02%. Com o resultado de outubro, a alta acumulada do Ivar em 12 meses passou de 11,37% para 11,56%.
Para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais, a FGV considera informações dos contratos assinados entre locadores e locatários, intermediados por empresas administradoras de imóveis em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre.
Entre setembro e outubro, São Paulo e Rio de Janeiro apresentaram queda na variação do aluguel residencial. Já em Porto Alegre e em Belo Horizonte, o preço do aluguel residencial subiu. Vale destacar que esse índice nada tem a ver com a chamada inflação do aluguel, que é o IGP-M.
O IGP-M é um índice também apurado pela FGV, mas com uma metodologia diferente e, há mais de 30 anos, corrige a maioria dos contratos no país, incluindo os contratos de locação. Em outubro, o IGP-M caiu 0,97%, puxado pelas quedas registradas nos preços dos combustíveis fósseis e do leite, principalmente.
Com o resultado, o índice que reajusta alugueis acumula alta de 5,58% entre janeiro e outubro e de 6,52% em 12 meses.
aluguel residencial sobe
*Radio 2