O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) realizou um levantamento com 41 imobiliárias do Litoral paulista para comparar os valores de diárias de locação de casas e apartamentos durante o próximo feriado de Carnaval. Nas praias do Litoral Norte, as casas estão até 22,41% mais em conta e os apartamentos, até 25,32%.
A pesquisa levou em consideração os preços que foram praticados pelas imobiliárias no mesmo período do carnaval de 2024. De acordo com as imobiliárias entrevistadas, as diárias de locação estão mais baratas neste ano, em todos os tipos de imóveis disponíveis no Litoral Norte.
Nas cidades que fazem parte do Litoral Norte – Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela e Bertioga – houve queda generalizada nos preços das diárias para o aluguel de casas e apartamentos nessa temporada.
As casas estão até 22,41% mais em conta e os apartamentos, até 25,32%. Enquanto em 2024 a diária do aluguel de uma casa com dois dormitórios estava em média R$ 1.160,00 hoje o mesmo imóvel pode ser encontrado por até R$ 900,00 a diária. No caso dos apartamentos, a redução também foi significativa baixando de R$ 837,00 a diária para R$ 625,00.
No Litoral Norte, a Pesquisa CRECISP detectou ainda que 40% das casas já alugadas eram de 4 ou mais dormitórios e 42,9% dos apartamentos eram de 2 dormitórios. Ainda há apartamentos disponíveis para locação, com diárias entre R$ 200,00 e R$ 300,00. Mas as casas que não foram alugadas têm locação/dia acima de R$ 1.500,00.
Locação de Imóveis em outras regiões do Litoral Paulista
O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, afirmou que, no Litoral Sul, onde estão as cidades de Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe, é mais vantagem alugar apartamentos que casas. As diárias para os apartamentos de 1 dormitório estão 8,33% mais baratas neste feriado que no ano passado: custavam R$ 300,00/dia e agora saem por R$ 275,00/dia.
A locação/dia dos apartamentos de 2 dormitórios no Litoral Sul subiu apenas R$ 20,00 em relação a 2024, passando de R$ 580,00 para R$ 600,00.
No Litoral Sul, os locatários buscaram apartamentos com diárias entre R$ 100,00 e R$ 200,00: 100% das propriedades alugadas até o momento se enquadram nessa faixa de preço. E os interessados também podem contar com casas maiores para alugar, com locações/dia variando entre R$ 750,00 e R$ 1.000,00.
Na região Centro, das cidades de Santos, São Vicente e Guarujá, é possível encontrar casas de 2, 3 e 4 dormitórios com diárias inferiores às praticadas no Carnaval passado. Também estão mais em conta os apartamentos de 1 e 3 dormitórios, mas os de 2 e 4 dormitórios tiveram alta nos valores de aluguel.
Ainda no Litoral Centro, as imobiliárias consultadas dispõem de imóveis com diárias que variam entre R$ 100,00 a R$ 1.500,00, seja para grupos menores ou para um número maior de turistas. Há casas de 1 e 2 dormitórios e apartamentos de 3 dormitórios disponíveis para o Carnaval.
A Pesquisa registrou que os pacotes são para até 6 dias em imóveis de 1 a 4 dormitórios que comportam até 15 pessoas.