O diretor-presidente da Urbam (Urbanizadora Municipal), José Nabuco, afirmou em entrevista ao programa CBN Vale Esportes desta quarta-feira (30) que algumas empresas já demonstraram interesse de assumir a concessão do estádio Martins Pereira, que teve um novo edital aberto nesse mês de agosto.
Segundo Nabuco, há duas empresas que não são da região do Vale do Paraíba interessadas nesse edital do Martins Pereira. O nome dessas empresas não foi revelado, mas o diretor-presidente afirmou que houve uma visita ao estádio joseense.
“Teve dois casos. Fora daqui da região, há duas empresas interessadas nessa concessão. Uma das empresas vieram nos fazer uma visita, mas decidiram ficar em sigilo. Outras empresas se interessaram, mas não vieram nos visitar”.
A única empresa que demonstrou um interesse público pela concessão do Martins Pereira foi o Grupo Oscar Calçados, que também faz a gerência da SAF do São José Esporte Clube. Esse interesse, inclusive, foi comentado em entrevista de Bruno Casarini, diretor-executivo da SAF do São José EC, ao programa CBN Vale Esportes do dia 15 de março.
Para Nabuco, o grupo Oscar Calçados possui uma grande ‘sinergia’ com a concessão do estádio joseense, já que também fazem a administração da SAF do clube da região. Ele ressaltou o histórico da empresa na área social e de eventos na cidade, o que também é foco nessa licitação do Martins Pereira.
“Estão nos procurando empresas que possuem uma certa sinergia com o negócio de assumir o Martins Pereira. No caso da Oscar, eles têm a sinergia com o Martins porque são os donos da SAF do São José. Além disso, o grupo tem histórico na área social, e com isso teremos o casamento dos eventos sociais com o futebol no mesmo lugar”.
Reabertura da licitação de concessão do estádio Martins Pereira
A sexta tentativa da Urbam de privatizar o estádio Martins Pereira aconteceu no dia primeiro desse mês, com a abertura de mais um edital de licitação.
Sobre esse novo edital, Nabuco informou que houve uma revisão nos valores do estádio, além de uma adequação nas informações e nas possibilidades de novos negócios. O diretor também afirmou que está otimista em relação a essa tentativa, devido à situação de pós-pandemia e de recuperação econômica no país e também pela ascensão do São José EC no futebol paulista.
“Dessa vez estamos em uma situação melhor, na questão da pandemia e da economia para poder realizar e ceder eventos. Hoje em dia os estádios podem receber eventos culturais e o Martins Pereira tem espaço para isso. Já na questão do esporte, hoje temos um bom momento do São José no futebol paulista”.
Nabuco ressaltou que a ideia da concessão do Martins Pereira é de entregar para a iniciativa privada, mas que o estádio continuará sendo um patrimônio da Urbam e da cidade.
“A Urbam hoje gasta para manter o estádio e com essa concessão passaria a receber um pouco do faturamento do estádio através da empresa que pegar”.
O pagamento à Urbam é de no mínimo 5% da receita bruta apurada mensalmente. Além disso, foi estimada uma receita bruta crescente anual que poderá alcançar R$ 1,3 milhões ao ano a partir do terceiro ano de operação, através da exploração econômica do estádio, mediante a jogos esportivos, shows, academia, publicidade, restaurante, eventos próprios, dentre outros.
Quem vencer a licitação terá o prazo de 25 anos, prorrogáveis por mais 10 anos. A sessão pública da licitação do Martins Pereira acontece no dia 15 de setembro, às 9h. Vence quem apresentar o maior percentual de faturamento à Urbam. O edital está disponível neste site.
Mudança no gramado e outras mudanças previstos no edital
Nabuco reforçou que a concessão do Martins Pereira prevê também um Naming Rights para o vencedor da licitação, além de uma série de possibilidades de ganhos e investimentos.
Ele afirmou que a sugestão da Urbam é que a empresa que levar a concessão possa investir, inicialmente, mais de R$ 1 milhão no estádio, com foco nas reformas estruturais e a troca total do gramado.
O diretor-presidente da Urbam também afirmou que o edital diz que, pelo menos 1 dia por mês, o estádio ficará disponível para a Prefeitura usar com as categorias de base dos times da cidade e também com atividades públicas.
