O mercado imobiliário de São José dos Campos segue em expansão. De acordo com dados da mais recente edição do BI Imobiliário, divulgada nesta semana, a cidade registrou um crescimento de 17% no Valor Geral de Vendas (VGV) entre janeiro e junho de 2025, somando R$ 4,33 bilhões.
O levantamento é realizado pela Associação das Construtoras do Vale do Paraíba (Aconvap) em parceria com a BID Gerenciamento e Planejamento.A pesquisa mapeou 5.769 unidades residenciais em 40 empreendimentos ativos, entre lançamentos, obras em andamento e imóveis já entregues.
Do total, 67% das unidades já foram comercializadas, restando 1.914 imóveis disponíveis para compra. Esses imóveis em estoque somam um valor estimado em R$ 907,5 milhões, o que representa uma oportunidade significativa para quem deseja adquirir um imóvel ainda em 2025.
O levantamento também apontou uma valorização média de 7% no metro quadrado dos imóveis em lançamento e de 9% nas unidades em estoque, em comparação com a pesquisa anterior.
Apesar do crescimento expressivo no VGV, indicador que soma o valor de todas as unidades de um empreendimento, o principal impacto para o consumidor está na valorização individual dos imóveis, que interfere diretamente no preço final de compra.